Сервисы Росреестра, которые помогут проверить недвижимость перед покупкой, перечислила тюменский эксперт. Основное – это выписка из ЕГРН. Получить ее может собственник в личном кабинете портала госуслуг в разделе "Недвижимость".
"Покупка недвижимости – это всегда большие деньги и риски. Чтобы не остаться ни с чем, важно проверить жилье и его юридическую чистоту. Сделать это можно самостоятельно и бесплатно, не выходя из дома", – пояснила начальник отдела повышения качества данных ЕГРН управления Росреестра по Тюменской области Ирина Крендясова
Выписку правообладатель может заказать на портале gosuslugi.ru. В ней будут указаны все данные объекта недвижимости, его собственники – как бывшие, так и действующие. А также ограничения, обременения, кадастровая стоимость, реквизиты и наименование документов государственной регистрации права. Получить документ может только собственник.
"Второй способ – через сервис "Справочная информация онлайн" сайта Росреестра. Он дает общую картину: характеристики объекта, стоимость, наличие прав и ограничений, обременений. Эта информация также бесплатная, получить ее можно быстро, но она не заменяет полноценную выписку", – уточнила эксперт.
Еще один ресурс Росреестра с информацией об объекте недвижимости – это национальная система пространственных данных.
Третий способ узнать информацию о выбранной недвижимости – получить данные через сервис "Жизненные ситуации" Росреестра. С его помощью можно составить точный перечень документов для совершения сделки.
Отметим, что с 1 марта 2023 года третьим лицам недоступны ФИО собственников объектов недвижимости в выписках ЕГРН. Эти данные защищены и получить их можно с согласия владельца объекта.
Оксана Корнеенкова