Будущее КРТ Тюмени
На сегодняшний день прорабатывается вопрос о комплексном развитии еще 10 территорий общей площадью около 400 гектаров. Планируемый объем ввода жилья на данных территориях составит более 3,5 миллиона квадратных метров.
В первом полугодии 2022 года в этом ключе приняты следующие решения:
1. О комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц 2-й Луговой – Береговой площадью 28,8 га. По результатам проведения аукциона 05.08.2022 с победителем аукциона – ООО «Арендный дом в Европейском квартале. Тюмень. Специализированный застройщик» осуществляются мероприятия по заключению договора о КРТ со сроком его реализации 8 лет. В границах территории предусмотрено расселение 3-х многоквартирных домов, признанных аварийными, и более 130 объектов ИЖС. Объем сноса составит более 9 тысяч кв. м. Объем строительства – не менее 285 000 кв. м.
В границах территории КРТ жилой застройки по условиям договора планируется размещение объектов местного значения:
– школы на 1 800 учащихся (размещение планируется за счет бюджетных средств на земельном участке, сформированном и переданном в муниципальную собственность инвестором-застройщиком);
– встроенно-пристроенных помещений для размещения детских садов на 135 и на 150 мест (за счет средств инвестора-застройщика).
2. О комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Береговой – Мысовской – Газовиков площадью 29 га. По результатам проведения аукциона 05.08.2022 с победителем аукциона – ООО СЗ «К2» 09.08.2022 заключен договор о КРТ со сроком реализации 8 лет. В границах территории предусмотрено расселение 10 многоквартирных домов, признанных авариными, и более 150 объектов ИЖС. Объем сноса составит более 12 тысяч кв. м. Объем строительства – не менее 285 000 кв. м.
В границах территории КРТ жилой застройки по условиям договора планируется размещение объектов местного значения:
– детских садов на 550 и 380 мест (размещение за счет бюджетных средств на земельном участке, сформированном и переданном в муниципальную собственность инвестором-застройщиком);
– встроенно-пристроенного помещения для размещения детского сада на 135 мест (за счет инвестора-застройщика).
3. О комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Магаданской – Волочаевской площадью 2,58 га. В границах территории предусмотрено расселение 5 многоквартирных домов, признанных авариными, 4 многоквартирных домов, не признанных аварийными, но соответствующих критериям включения в решение о КРТ. Объем сноса составит более 1 тысячи кв. м. Объем строительства – более 26 000 кв. м.
В границах территории КРТ жилой застройки по условиям договора застройщик обязуется разместить следующие объекты:
– встроенно-пристроенное помещение для ГАУ ТО «МФЦ»;
– встроенно-пристроенное помещение для поликлиники.
4. О комплексном развитии территории жилой застройки в районе улицы Горпищекомбинатовской площадью 6,8 га. В границах территории предусмотрено расселение 3 многоквартирных домов, не признанных аварийными, но соответствующих критериям включения в решение о КРТ, порядка 20 объектов ИЖС и 20 объектов нежилой застройки. Объем строительства составит порядка 70 000 кв. м.
В настоящее время осуществляются мероприятия, направленные на проведение аукциона на право заключения договора о КРТ жилой застройки.
