Роман Явныч: капремонт кровли делается на совесть
Строительство крыши завершается в доме № 69 по ул. Мельникайте в Тюмени. Подрядная организация сделала демонтажные работы, уложила новую стяжку и два слоя гидроизоляции. В ближайшее время выполнят устройство парапетного ограждения и дополнительно утеплят технический этаж.
Депутат Тюменской городской думы Роман Явныч в ходе контрольного осмотра капремонта уточнил, предоставляет ли подрядчик гарантию и часто ли возникают претензии к рабочим после приемки объекта.
"Гарантийный срок составляет пять лет. Зачастую проблемы возникают из-за ненадлежащего обслуживания кровли управляющей компанией, — пояснили народному избраннику специалисты. – Были случаи, когда из-за не очищенных от листвы водосточных воронок появлялись протечки – вода лилась на балконы и стены, а управляющая организация предъявляла претензии подрядчику. В данной ситуации гарантийные обязательства не предусмотрены".
Так, в доме № 20 по ул. Одесской были обнаружены трещины на фасаде. В связи с проведением дополнительного обследования здания капремонт крыши задержали на три месяца. Тем не менее рабочие ускоренными темпами заканчивают строительство и сейчас устанавливают водосточные трубы, подшивают карниз, выполняют утепление.
По словам представителя подрядной организации, во время ремонта кровли произошло затопление одной квартиры. Вопрос с жильцами урегулирован и решен без привлечения страховой компании.
Также народному избраннику сообщили, что для контроля деятельности применяется авансовая система.
"На первоначальном этапе организация получает не более тридцати процентов от стоимости договора. В дальнейшем подрядчик может запросить средства за выполненные работы, но не более пятидесяти процентов от всей суммы. Окончательный платеж начисляется только при завершении строительства", – рассказали депутату.
При затоплении квартир подрядчика могут внести в стоп-лист до тех пор, пока не будут урегулированы вопросы возмещения ущерба собственникам.
"Увидев строительные работы лично, я искренне порадовался за жильцов домов, потому что капитальный ремонт кровли делается на совесть, – считает Роман Явныч. – Конечно, пандемия внесла определенные коррективы, и сроки работ были сдвинуты, но, тем не менее, рабочие справляются с задачами".
Николай Ступников